тел.: +7 (495) 922-03-44

Наши преимущества:

  • Репутация надежного бизнес-партнера.
  • Высококвалифицированные специалисты.
  • Индивидуальный подход к каждому Заказчику.
  • Креативные решения поставленных задач.
  • Доступные цены.
  • Строительная компания «Живой дом» — это:

  • Новаторские идеи при разработке проектов.
  • Новейшие технологии производства.
  • Только высококачественные материалы.
  • Минимальный срок исполнения заказа.
  • Полная конфиденциальность.
  • Гарантия на все виды работ.


  • ЭТАПЫ РЕМОНТА

    С чего начать Наедине с ремонтом Виды ремонта
    Действуй шаг за шагом! Согласование перепланировки

    Строительная компания 'Живой дом', работая в столичном регионе с 1992 года, предлагает Вам провести качественный ремонт и отделку Вашего помещения по оптимальной стоимости и в установленные договором сроки.

    Согласование перепланировки

    1. На первом этапе требуется заказать техническое обследование помещения для установления его технического состояния и условий его перепланировки и/или переоборудования.

    2. После выполнения технического обследования помещения и подготовки Технического заключения о возможности проведения запланированных работ, необходимо заказать Проект перепланировки и/или переоборудования Вашего помещения.

    3. Если Вами запланирована перепланировка помещения, то разработанный Проект требуется согласовать в определенных инстанциях:

  • Газовая техническая инспекция г. Москвы;
  • ЦГСЭН соответствующего округа г. Москвы;
  • УГПС ГУВД по соответствующему округу г. Москвы;
  • Архитектурно-планировочное управление соответствующего округа г. Москвы;
  • ГУОП г. Москвы (по объектам историко-культурного наследия);
  • Балансодержатель помещения;
  • Собственник помещения (если помещение в аренде).


  • 4. Если Вами запланировано переоборудование помещения, то разработанный Проект также требует согласования в некоторых инстанциях:

  • Архитектурно-планировочное управление соответствующего округа г. Москвы;
  • ЦГСЭН соответствующего округа г. Москвы;
  • УГПС ГУВД по соответствующему округу г. Москвы;
  • Департамент природопользования г. Москвы (при необходимости);
  • Мосгосэкспертиза (при необходимости согласования конструктивного и технологического решения);
  • Отдел подземных сооружений Мосгоргеотреста (при необходимости);
  • ГУОП г. Москвы (по объектам историко-культурного наследия);
  • Балансодержатель помещения;
  • Собственник помещения (если помещение в аренде).


  • Помните, что в зависимости от типа помещения и технических характеристик здания, в котором расположено помещение, могут потребоваться дополнительные согласования разрешительных инстанций города Москвы.

    5. После согласования Проекта вышеуказанными инстанциями, необходимо получить Разрешение на переустройство квартиры или нежилого помещения в жилом доме в Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах соответствующего административного округа г. Москвы. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам. Не допускается переустройство ряда помещений при определенных условиях. Также существует ответственность за проведение несанкционированной перепланировки.

    Не допускается переустройство ряда помещений, если:

  • ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
  • переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории не пригодных для проживания;
  • предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;
  • затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба;
  • нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
  • устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
  • предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
  • увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
  • В жилых домах типовых серий не допускается:

  • устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
  • устройство ниш в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов;
  • устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией – автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии – без дополнительной экспертизы.
  • Ответственность за проведение несанкционированной перепланировки.

    В соответствии с Федеральным законодательством и законодательными актами города Москвы за проведение несанкционированного переустройства помещения юридические и физические лица могут быть привлечены к юридической ответственности:

  • наложение административного штрафа на юрлиц в размере от 100 до 300 МРОТ;
  • наложение административного штрафа на физлиц в размере от 5 до 15 минимальных размеров оплаты труда;
  • отмена дотаций и компенсаций по оплате жилищных и коммунальных услуг, назначаемых из бюджета города Москвы;
  • районные Управы вправе обратиться в суд с исками о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации;
  • собственники или управляющие компании вправе подавать иски о расторжении договоров найма жилых помещений, аренды помещений в жилых домах и иных договоров, дающих право пользования помещениями в жилых домах.



  •  
     
     


    (495) 922-03-44

    Консультации, выезд специалистов на объект, составление сметы, подбор стройматериалов – осуществляются БЕСПЛАТНО!




     
    E-mail: mail@buildhome.ru
    раскрутка и продвижение сайта SEO-PRO · Полезные строительные публикации
    sss Купить современные дома из бруса недорого - это реально!